家を売る 豊橋市の家売却におすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)家を高く売る方法!

豊橋市の家を売る|一戸建て売却査定で失敗しないための注意点!

 

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豊橋市の家を高く売るコツ、一戸建て売却査定(見積もり)で失敗しないための注意点をお伝えします。

 

豊橋市家の売却おすすめ不動産一括査定サイト無料査定)、不動産会社の選び方、家を売る手順、家を高く売るために売り主にできる14のコツ他、持ち家、中古一戸建て住宅売却時の参考にしてください。

 

 

 

豊橋市の平均土地価格

 

豊橋市の平均土地価格(2017年の地価公示価格)は次の通りです。

 

坪単価

m2単価

前年比

豊橋市

30.8万円 /坪単価

9.3万円 /m2

-0.40% ↓

 

 

地価公示価格チェッカー参照 (2017年発表の地価公示価格から算出)

 

↑↑
豊橋市の路線価や、年度ごとの土地価格の推移が確認できます。

 

 

 

ご参考までに、気になる豊橋市の隣接地域の2017年平均土地価格は以下の通りです。

豊橋市 隣接市

坪単価

m2単価

前年比

豊川市

25.9万円 /坪単価

7.8万円 /m2

-1.48% ↓

新城市

17.4万円 /坪単価

5.3万円 /m2

-3.29% ↓

田原市

14.0万円 /坪単価

4.2万円 /m2

-2.58% ↓

浜松市北区

14.5万円 /坪単価

4.4万円 /m2

+0.12% ↑

静岡県湖西市

18.5万円 /坪単価

<5.6万円 /m2/p>

-0.70% ↓

 

 

 

豊橋市の一戸建て売却査定で失敗しないための注意点!

 

 

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家を売る際は、査定時に失敗しないよう注意が必要です。

 

 

家の売却を依頼する不動産会社選び、売却力の高い不動産会社を選ぶことは非常に重要です。

 

 

また、売り出し価格は最終的には自分で決めるものですので、不動産市場における適正相場を知る必要があります。

 

 

一戸建ての査定額は不動産会社によって差が出やすいです。

 

 

一社ではなく、必ず複数の会社に査定(売却見積もり)してもらいましょう。

 

 

まだ売却するとは決まっていない、賃貸に出すか迷っている査定額次第では売却を検討する、という場合もありますね。

 

 

いずれの場合も、まずは複数の会社に査定をしてもらうところから始めて下さい。

 

 

 

 

そのときに困るのが、どの会社に査定を依頼すればよいかということではないでしょうか。

 

 

 

 

売却を決めている方にも売却を検討中の方にも、とてもおすすめできる便利なサービスがあります。

 

 

それは不動産一括査定(無料査定)です。

 

 

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不動産一括査定は、PC、スマホなど、ネットで物件所在地、広さ、間取り、築年数などの必要事項を入力すると、だいたいの査定額を教えてもらえる、というものです。

 

 

不動産一括査定運営会社の独自の審査に通過した不動産会社しか登録できませんので、安心してご利用頂けます。

 

 

不動産一括査定では、地域に対応した、一戸建て売却に強い不動産会社が自動で抽出されますので、その中から査定をしてもらいたい会社を何社か選択する、というシステムです。

 

 

机上査定(おおまかな査定価格)と訪問査定(おうち訪問による精度の高い査定価格)を選択することができます。

 

 

 

>>>家の売却を一括査定から始める理由!

 

 

 

 

豊橋市の家の売却におすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)

 

 

ここでは、豊橋市一戸建て住宅売却おすすめ不動産一括査定サイト無料査定)をご紹介します。

 

それぞれに特徴があり、登録不動産会社が違います。特徴をご覧になった上で、お好みのものをご利用下さい。 

 

 

 すまいValue

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すまいValueは、三井のリハウス東急リバブル三井地所ハウスネット小田急不動産野村の仲介+住友不動産販売

 

不動産仲介の7割近くを行う6社の直営です。

 

不動産流通大手6社への一括査定!(選べます)

 

豊富な実績から様々な売却に対応できます。

 

※首都圏、大都市圏に特におすすめです。

 

>>>すまいValue詳細はこちら

 

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 イエウール

 

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イエウールの運営会社は株式会社Speee。

 

サイト利用 450万人突破、登録会社数 全国1200社以上!

 

登録不動産会社が多いので選択肢が多いです。

 

最大6社に査定依頼可能!(お断り代行サービスあり)

 

イエウール豊橋市対応不動産会社

 

株式会社カチタス磐田店、中部スターツ株式会社不動産事業部 法人営業課、株式会社アールプランナー不動産、イエナビスタジオ豊橋店、株式会社オノコム ハウスドゥ豊橋西店、中部ガス不動産 豊橋中央店、ハウスドゥ!豊橋向山店 株式会社 夢のおてつだい
(2017年6月24日地点)

 

 

>>>イエウール詳細はこちら

 

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 イエイ

 

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イエイの運営会社は セカイエ株式会社。

 

サイト利用 300万人突破!登録会社数 全国1000社以上!

 

登録不動産会社が多いので選択肢が多いです。

 

最大6社に査定依頼可能!(お断り代行サービスあり)

 

イエイ豊橋市対応不動産会社

 

ハウスドゥ! 豊橋中央店(オノコム)、三井不動産リアルティ 三井のリハウス、ハウスドゥ! 豊橋向山店(夢のおてつだい)、アールプランナー・ソリューションズ 豊橋店
(2017年6月24日地点)

 

 

>>>イエイ詳細はこちら

 

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以上、豊橋市一戸建て住宅売却おすすめ不動産一括査定サイトのご紹介でした。

 

 

 

一戸建て住宅は個別性が高いため、査定価格使用状況リフォームの有無でも大きく違ってきます。

 

 

実際に家を売ることを決めている場合は、訪問査定で、精度の高い査定をしてもらいましょう。

 

 

仲介業者は、売却力、担当者(営業マン)を比較して選ぶことが重要です。

 

 

 

 

家を高く売るコツ、家の売却の流れ7STEPほか、こちらを参考にして下さい。

 

家の売却を一括査定から始める TOP

 

 

家を売る手順

 

 

不動産一括査定サイトの詳細

 

 

 

 

豊橋市の不動産成約価格を確認する方法

 

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豊橋市一戸建て住宅の成約価格

 

REINS Market Information(レインズマーケットインフォメーション)(成約価格を基にした不動産取引情報提供サイト)

 

で、実際の取引成約データを確認することができます。

 

 

 

尚、goo住宅・不動産Yahoo!不動産などで、所在地と同じ駅の物件、築年数、広さ、その他条件がより近い物件が、どれくらいの価格で売りに出されているかもチェックしておきましょう。

 

 

家を高く売りたい!


家を高く売るためには、複数の不動産会社を比較することが大切です。

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