川崎市 家を売る 一戸建て売却査定 おすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)

川崎市 家の売却|一戸建て売却査定で失敗しないための注意点!

 

川崎市,家,売却,査定,不動産一括査定

川崎市家を高く売るコツ一戸建て売却査定売却見積もり)で失敗しないための注意点をお伝えします。

 

川崎市家の売却おすすめの不動産一括査定サイト無料査定)、家を売る手順、家を高く売るために売り主にできる14のコツ他、持ち家、中古一戸建て住宅売却時の参考にしてください。

 

 

川崎市の家を高く売るコツ!家 査定時の注意点!

 

 

川崎市,家,売却,査定,不動産一括査定

川崎市は政令指定都市のなかでは、面積が最も小さいですが、人口は、横浜市大阪市名古屋市札幌市福岡市神戸市、に次いで7番目です。(非都道府県庁所在地の市の中では最大です)

 

 

2017年5月1日地点で、150万人を超える大都市になっています。

 

 

人口は増加しており、中古一戸建て住宅の需要も高いです。

 

 

 

家を売る際は、家の売却を依頼する不動産会社選び仲介業者選び)は非常に重要です。

 

 

最初から仲介業者を決めるのではなく、必ず、複数の不動産会社を比較しましょう。

 

 

査定額は不動産会社によってばらつきがありますので、必ず一社ではなく、複数の会社に査定してもらいましょう。

 

 

一社のみの査定だと、それが適正価格かどうかは分からないからです。

 

 

「査定額」は、過去の取引事例、近隣の特性などを踏まえて、3ヶ月あればこれくらいの価格で売れるでしょう、という価格をはじき出してもらうものです。

 

 

査定額で売れる保証はありませんし、買取でない限りは、査定を行った不動産会社が、家をその金額で買いとってくれるわけではありません。

 

 

不動産はひとつとして同じものはありません。

 

 

土地、建物のさまざまな要素を含めて査定額を出しますが、基準とするデータの違い、査定方法の違い、査定する人によっても価格差がでる、といえます。

 

 

一戸建て住宅は個別性が高いため、マンションよりも査定価格に差が出やすいです。

 

 

賃貸に出すか迷っている査定額次第では売却を検討するという場合もあるでしょう。

 

 

いずれの場合も、まずは複数の会社に査定をしてもらうところから始めて下さい。

 

 

複数の会社を比較した上で不動産会社を選ぶことが納得のいく売却活動に繋がります。

 

 

 

しかし、たくさんある不動産会社の中からどの会社に査定を依頼すればよいか、仲介業者の候補選びは難しいですね。

 

 

売却を決めている方にも売却を検討中の方にも、とてもおすすめできる便利なサービスがあります。

 

 

 

川崎市,家,売却,査定,不動産一括査定

それは不動産一括査定(無料査定)です。

 

 

不動産一括査定は、PC、スマホなど、ネットで物件所在地、広さ、間取り、築年数などの必要事項を入力すると、だいたいの査定額を教えてもらえる、というものです。

 

 

不動産一括査定運営会社の独自の審査に通過した不動産会社しか登録できませんので、安心してご利用頂けます。

 

 

不動産一括査定では、地域に対応した、「売却」に強い不動産会社が自動で抽出されますので、その中から査定をしてもらいたい会社を何社か選択する、というシステムです。

 

 

机上査定(おおまかな査定価格)と訪問査定(おうち訪問による精度の高い査定価格)を選べますので、状況に応じて選択して下さい。

 

 

川崎市の家の売却におすすめの不動産一括査定サイト

 

 

ここでは、川崎市一戸建て住宅の売却におすすめの不動産一括査定サイト無料査定)をご紹介します。

 

運営会社の信頼性地域対応不動産会社個人情報取扱いに関する安心感などを考慮した上でのおすすめサイトです。

 

それぞれに特徴があり、サイトにより登録不動産会社に違いがあります。お好みのサイトをご利用下さい。

 

 

 すまいValue(すまいバリュー)

 

川崎市,家,売却,査定,不動産一括査定

すまいValueは、下記大手6社直営

 

三井のリハウス東急リバブル三井地所ハウスネット小田急不動産野村の仲介+住友不動産販売

 

不動産仲介の多くを手がける6社です。

7割近くの方が6社いずれかに売却相談!

※調査対象:過去3年 首都圏

 

 

不動産流通大手6社への一括査定!

 

豊富な実績から様々な売却に対応できます。

 

1年間 36万組以上の購入問い合わせの多さが大きな魅力!

 

※首都圏、大都市圏に特におすすめです。

 

参考:すまいValue 不動産売却査定について

 

川崎市,家,売却,査定,不動産一括査定

 

 

 

HOME4U

 

川崎市,家,売却,査定,不動産一括査定

HOME4Uの運営会社はNTTデータグループのNTTデータスマートソーシング

 

プライバシーマーク取得企業

 

情報保護・管理をしてくれるので、安心です。

 

運営歴は信頼の16年! 

 

売却査定数 累計20万件突破!最大6社に査定依頼可能!

 

登録会社は大手不動産会社から地場企業まで、厳選された計900社

 

 

参考:HOME4U 不動産売却査定について

 

川崎市,家,売却,査定,不動産一括査定

 

 

 

 イエウール

 

川崎市,家,売却,査定,不動産一括査定

イエウールの運営会社は株式会社Speee

 

サイト利用 450万人突破、登録会社数 全国1200社以上!

 

登録不動産会社が多いので選択肢が多いです。

 

最大6社に査定依頼可能!(お断り代行サービスあり)

 

 

参考:イエウール 不動産売却査定について

 

川崎市,家,売却,査定,不動産一括査定

 

 

以上、川崎市一戸建て住宅売却おすすめの不動産一括査定サイト無料査定)のご紹介でした。

 

 

家の売却を検討している場合は、不動産一括査定の机上査定で、家の売却相場をつかむことから始めて下さい。

 

 

一戸建て住宅は個別性が高いため、査定価格使用状況リフォームの有無でも大きく違ってきます。

 

 

実際に家を売ることを決めている場合は、訪問査定で、精度の高い査定をしてもらいましょう。

 

 

仲介業者は、売却力、担当者(営業マン)を比較して選ぶことが重要です。

 

 

 

尚、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県で不動産売却をお考えの方には、一括査定サイトに加えてソニー不動産の査定もおすすめします。

 

ソニー不動産

 

川崎市,家,売却,査定,不動産一括査定

 

ソニー不動産は、一つの物件で売り手と買い手、両方を担当することを原則禁止しています。

 

 

売却を依頼した場合、完全に売却する人側に立って売却をすすめてくれる、ということです。

 

 

 

>>>ソニー不動産公式ページ

 

 

 

家を高く売るコツ、家の売却の流れ7STEPほか、こちらを参考にして下さい。

 

 

川崎市の土地価格

 

川崎市の平均土地価格(2017年の地価公示価格)は以下の通りです。

 

市区

坪単価

m2単価

前年比

川崎市川崎区

144.9万円 /坪単価

43.8万円 /m2

+1.62% ↑

川崎市幸区

168.6万円 /坪単価

51.0万円 /m2

+2.21% ↑

川崎市中原区

162.1万円 /坪単価

49.0万円 /m2

+2.54% ↑

川崎市高津区

109.7万円 /坪単価

33.2万円 /m2

+1.96% ↑

川崎市多摩区

80.6万円 /坪単価

24.4万円 /m2

+1.41% ↑

川崎市宮前区

85.6万円 /坪単価

25.9万円 /m2

+1.03% ↑

川崎市麻生区

79.8万円 /坪単価

24.1万円 /m2

+0.65% ↑

 

 

地価公示価格チェッカー参照(2017年発表の地価公示価格から算出)
  ↑↑   
川崎市の各エリアの路線価や、年度ごとの土地価格の推移も確認できます。

 

 

川崎市の不動産成約価格を確認する方法

 

川崎市,家,売却,査定,不動産一括査定

川崎市一戸建て住宅の成約価格

 

REINS Market Information(レインズマーケットインフォメーション)(成約価格を基にした不動産取引情報提供サイト)

 

で、実際の取引成約データを確認することができます。

 

川崎市 家 売却 記事一覧

川崎市川崎区 家の売却│一戸建て売却査定で失敗しないための注意点!

川崎市川崎区の家を高く売るコツ、一戸建て売却査定(売却見積もり)で失敗しないための注意点をお伝えします。川崎市川崎区の家の売却におすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)、家の売却7STEP、家を高く売るために売り主にできる14のコツ他、持ち家、中古一戸建て住宅、空き家売却時の参考にしてください。川...

≫続きを読む

川崎市幸区 家の売却|一戸建て売却査定で失敗しないための注意点!

川崎市幸区の家を高く売るコツ、一戸建て売却査定(売却見積もり)で失敗しないための注意点をお伝えします。川崎市幸区の家の売却におすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)、家の売却7STEP、家を高く売るために売り主にできる14のコツ他、持ち家、中古一戸建て住宅売却時の参考にしてください。川崎市幸区の家...

≫続きを読む

川崎市中原区 家の売却|一戸建て売却査定で失敗しないための注意点!

川崎市中原区の家を高く売るコツ、一戸建て売却査定(見積もり)で失敗しないための注意点をお伝えします。川崎市中原区の家の売却におすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)、家を売る手順、家を高く売るために売り主にできる14のコツ他、持ち家、中古一戸建て住宅売却時の参考にしてください。川崎市中原区の家を高...

≫続きを読む

川崎市高津区 家の売却|一戸建て売却査定で失敗しないための注意点!

川崎市高津区の家を高く売るコツ、一戸建て売却査定(売却見積もり)で失敗しないための注意点をお伝えします。川崎市高津区の家の売却におすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)、家を売る手順、家を高く売るために売り主にできる14のコツ他、持ち家、中古一戸建て住宅売却時の参考にしてください。川崎市高津区の家...

≫続きを読む

川崎市多摩区 家の売却|一戸建て売却査定で失敗しないための注意点!

川崎市多摩区の家を高く売るコツ、一戸建て売却査定(売却見積もり)で失敗しないための注意点をお伝えします。川崎市多摩区の家の売却におすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)、不動産査定サイトを選ぶポイント、特徴をお伝えします。家を高く円滑に売るための14のコツ、家の売却の流れ7STEP等、持ち家、中古...

≫続きを読む

川崎市宮前区 家の売却|一戸建て売却査定で失敗しないための注意点!

川崎市宮前区の家を高く売るコツ、一戸建て売却査定(売却見積もり)で失敗しないための注意点をお伝えします。川崎市宮前区の家の売却におすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)、家の売却7STEP、家を高く売るために売り主にできる14のコツ他、持ち家、中古一戸建て住宅売却時の参考にしてください。川崎市宮前...

≫続きを読む

川崎市麻生区 家の売却|一戸建て売却査定で失敗しないための注意点!

川崎市麻生区の家を高く売るコツ、一戸建て売却査定(売却見積もり)で失敗しないための注意点をお伝えします。川崎市麻生区の家の売却におすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)、家の売却7STEP、家を高く売るために売り主にできる14のコツ他、持ち家、中古一戸建て住宅売却時の参考にしてください。川崎市麻生...

≫続きを読む

家を高く売りたい!


家を高く売るためには、複数の不動産会社を比較することが大切です。

>>>まとめて価格比較!60秒カンタン無料査定はこちら!