三重県 家を売る 一戸建て売却査定 おすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)

三重県 家の売却│一戸建て売却査定で失敗しないための注意点!

 

家,売却,三重県,査定,不動産一括査定

三重県の家を高く売るコツ、一戸建て査定(売却見積もり)で失敗しないための注意点をお伝えします。

 

三重県家の売却おすすめの不動産一括査定サイト無料査定)、家を売る手順、家を高く売るために売り主にできる14のコツ他、持ち家、中古一戸建て住宅売却時の参考にしてください。

 

 

 

三重県の土地価格

 

三重県の平均土地価格(2017年の地価公示価格)は以下の通りです。

 

 

都道府県

坪単価

m2単価

前年比

三重県

15.0万円/坪単価

4.5万円/m2

-1.58% ↓

 

地価公示価格チェッカー参照 (2017年発表の地価公示価格から算出)

 

↑↑
三重県の各エリアの路線価や、年度ごとの土地価格の推移が確認できます。

 

 

三重県の2017年平均土地価格TOP10は以下の通りです。

市区

坪単価

m2単価

前年比

1位 伊勢市

19.4万円 /坪単価

5.9万円 /m2

-2.79% ↓

2位 四日市市

17.8万円 /坪単価

5.4万円 /m2

-0.34% ↓

3位 桑名市

17.3万円 /坪単価

5.2万円 /m2

-0.54% ↓

4位 津市

17.2万円 /坪単価

5.2万円 /m2

-1.33% ↓

5位 朝日町

16.9万円 /坪単価

5.1万円 /m2

-0.28% ↓

6位 川越町

16.3万円 /坪単価

4.9万円 /m2

-0.37% ↓

7位 尾鷲市

13.9万円 /坪単価

4.2万円 /m2

-3.79% ↓

8位 名張市

13.9万円 /坪単価

4.2万円 /m2

-2.59% ↓

9位 菰野町

13.5万円 /坪単価

4.1万円 /m2

-0.70% ↓

10位 鈴鹿市

13.5万円 /坪単価

4.1万円 /m2

-1.24% ↓

 

 

 

三重県の一戸建て売却査定で失敗しないための注意点!

 

 

三重県は全体的に地価が下落しています。

 

 

家が余っているエリアでは、買い主を見つけるのが難しいケースも考えられますので、時間の余裕を持って家の売却活動を行いましょう。

 

 

 

家,売却,三重県,査定,不動産一括査定

家を売る際は、家の売却を依頼する不動産会社選び仲介業者選び)は非常に重要です。

 

 

最初から仲介業者を決めるのではなく、必ず、複数の不動産会社を比較しましょう。

 

 

査定額は不動産会社によってばらつきがありますので、必ず一社ではなく、複数の会社に査定してもらいましょう。

 

 

一社のみの査定だと、それが適正価格かどうかは分からないからです。

 

 

複数の会社を比較した上で不動産会社を選ぶことが納得のいく売却活動に繋がります。

 

 

 

まだ売却するとは決まっていない、賃貸に出すか迷っている査定額次第では売却を検討する、という場合もありますね。

 

 

いずれの場合も、まずは複数の会社に査定をしてもらうところから始めて下さい。

 

 

 

 

たくさんある不動産会社の中からどの会社に査定を依頼すればよいか、仲介業者の候補選びは難しいですね。

 

 

売却を決めている方にも売却を検討中の方にも、とてもおすすめできる便利なサービスがあります。

 

 

 

家,売却,三重県,査定,不動産一括査定

それは不動産一括査定(無料査定)です。

 

 

不動産一括査定は、PC、スマホなど、ネットで物件所在地、広さ、間取り、築年数などの必要事項を入力すると、だいたいの査定額を教えてもらえる、というものです。

 

 

不動産一括査定運営会社の独自の審査に通過した不動産会社しか登録できませんので、安心してご利用頂けます。

 

 

不動産一括査定では、地域に対応した、「売却」に強い不動産会社が自動で抽出されますので、その中から査定をしてもらいたい会社を何社か選択する、というシステムです。

 

 

机上査定(おおまかな査定価格)と訪問査定(おうち訪問による精度の高い査定価格)を選べますので、状況に応じて選択して下さい。。

 

 

 

三重県の家の売却におすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)

 

 

ここでは、三重県一戸建て住宅売却おすすめの不動産一括査定サイト無料査定)をご紹介します。

 

それぞれに特徴があり、サイトにより、登録不動産会社に違いがあります。お好みのサイトをご利用下さい。 

 

 

 すまいValue(すまいバリュー)

 

家,売却,三重県,査定,不動産一括査定

すまいValueは、下記大手6社直営

 

三井のリハウス東急リバブル三井地所ハウスネット小田急不動産野村の仲介+住友不動産販売

 

不動産仲介の多くを手がける6社です。

7割近くの方が6社いずれかに売却相談!

※調査対象:過去3年 首都圏

 

 

不動産流通大手6社への一括査定!

 

豊富な実績から様々な売却に対応できます。

 

1年間 36万組以上の購入問い合わせの多さが大きな魅力!

 

※首都圏、大都市圏に特におすすめです。

 

参考:すまいValue(すまいバリュー) 不動産売却査定について

 

家,売却,三重県,査定,不動産一括査定

 

 

 

スマイスター

 

家,売却,三重県,査定,不動産一括査定

スマイスターの運営会社は株式会社シースタイル

 

プライバシーマーク取得企業

 

情報保護・管理をしてくれるので、安心です。

 

運営歴は10年以上! サイト利用 350万人突破!最大6社に査定依頼可能!

 

登録会社数 全国1200社以上!

 

大手不動産会社から地場に根付いた地域密着型の不動産会社まで査定対応が可能。

 

東京、大阪、福岡に本社があり、そのエリアでは特に登録不動産会社が多く、選択肢が豊富です。

 

 

参考:スマイスター 不動産売却査定について

 

家,売却,三重県,査定,不動産一括査定

 

 

 

 イエウール

 

家,売却,三重県,査定,不動産一括査定

イエウールの運営会社は株式会社Speee

 

サイト利用 450万人突破、登録会社数 全国1200社以上!

 

登録不動産会社が多いので選択肢が多いです。

 

最大6社に査定依頼可能!(お断り代行サービスあり)

 

 

参考:イエウール 不動産売却査定について

 

家,売却,三重県,査定,不動産一括査定

 

 

 

以上、三重県一戸建て住宅売却おすすめの不動産一括査定サイト無料査定)のご紹介でした。

 

 

家の売却を検討している場合は、まずは家の売却相場、今の価値を把握することから始めて下さい。

 

 

一戸建て住宅は個別性が高いため、査定価格使用状況リフォームの有無でも大きく違ってきます。

 

 

実際に家を売ることを決めている場合は、訪問査定で、精度の高い査定をしてもらいましょう。

 

 

仲介業者は、売却力、担当者(営業マン)を比較して選ぶことが重要です。

 

 

 

 

失敗しない家売却のパートナー選び

 

 

仲介業者は、不動産会社の売却力(近隣における売却実績など)、売却活動の内容(どのような方法で売り出してくれるのか)、担当者(営業マン)を比較して選ぶことが重要です。

 

 

「査定額が高いから」という理由だけで、仲介業者を選ぶことのないよう気をつけましょう。

 

 

大切な自分の家の売却を任せる不動産会社です。

 

 

しっかりとコミュニケーションのとりやすい、いろんな相談にのってくれる営業マンであることも重要ですね。

 

 

内覧では、比較対象の一つとして、別の売りたい物件をよく見せるために使われる、ということが実際によくあります。

 

 

そのようなことが何度もあると悲しいですね・・・。

 

 

そうならないためには、やはり、自分の家を売ることに一生懸命動いてくれそうな営業マンを選ぶことが重要になります。

 

 

人それぞれ、ものさしが違うのでなんともいえませんが、「相性」「信頼関係」を築けるかどうか、がポイントになってくるでしょうか。

 

 

訪問査定の際には、なるべくコミュニケーションを多くとり、営業担当の人がどのような人か、を感じとってください。

 

 

何社かの不動産会社に、より現実的な査定額を出してもらい、総合的に判断し、失敗しないパートナー選びをしてください。

 

 

 

 

家を高く売るコツ家の売却の流れ7STEPほか、こちらを参考にして下さい。

 

 

 

三重県の不動産成約価格を確認する方法

 

家,売却,三重県,査定,不動産一括査定

三重県一戸建て住宅の成約価格

 

REINS Market Information(レインズマーケットインフォメーション)(成約価格を基にした不動産取引情報提供サイト)

 

で、実際の取引成約データを確認することができます。

三重県 家 売却 記事一覧

桑名市 家の売却|一戸建て売却査定で失敗しないための注意点!

桑名市の家を高く売る方法は?桑名市の家を売るとき、査定(売却見積もり)で失敗しないための注意点をお伝えします。桑名市の家の売却におすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)、不動産会社の選び方、家を売る手順、家を高く売るために売り主にできる14のコツ他、持ち家、中古一戸建て住宅売却時の参考にしてくださ...

≫続きを読む

家を高く売りたい!

今の家の価値はどれくらい?まずは適正価格を知ることから!

>>>60秒カンタン無料査定はこちら!