家 売却│古家・空き家・事故物件の解体費用はどれくらいかかる?相場は?

古家、空き家、事故物件などの解体費用はどれくらいかかる?費用相場は?

 

家の解体をするケースとしては

  • 家を更地にして売却する
  • 空き家
  • 駐車場等に利用変更する
  • 新居建設のため
  • 家をリフォームするため

等があります。

 

 

家を売却する場合は、解体した上で売却するケース、買主に渡ってから更地にし、その解体費用を負担するケースがあります。

 

 

 

家の解体費用

 

 

家の解体は、なかなか経験するものではないので、どれくらいかかるものか、費用に詳しい方は少ないでしょう。

 

 

解体費用の相場が分からなければ、その価格が高かったとしても、そういうものだと思い、払ってしまいます。

 

 

解体費用の相場は、坪2.5万円から4万円ほどと開きがあります。これは大きな差です。

 

 

工事家屋の立地状況、構造などによっても変わりますが、どの解体業者に依頼するかで差が出ます。

 

 

 

解体業者選び

 

解体業者を選ぶ際には、きちんとした打ち合わせを行い、正式な見積書をもらうようにしましょう。

 

 

口頭だけでのやり取りでは、聞いていたことよりも請求額が増えている、「言った」「言わなかった」というような問題がでがちです。

 

 

解体業者選びは、打ち合わせ内容、金額の両面から選ぶようにしましょう。