家を売る 東村山市の家の売却におすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)

東村山市 家の売却|一戸建て売却査定で失敗しないための注意点!

 

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東村山市の家を高く売るコツ、一戸建て売却査定不動産査定)で失敗しないための注意点をお伝えします。

 

東村山市家の売却おすすめの不動産一括査定サイト無料査定)、不動産査定サイトの特徴、家の売却の流れ7STEP、家を高く円滑に売るために売り主にできる14のコツ他、持ち家、中古一戸建て住宅、空き家売却時の参考にしてください。

 

 

 

東村山市の土地価格

 

東村山市の平均土地価格(2017年の地価公示価格)は以下のとおりです。

 

坪単価

m2単価

前年比

東村山市

70.6万円 /坪単価

21.4万円 /m2

+1.10% ↑

 

>>>地価公示価格チェッカー参照

 

 

ご参考までに、東村山市の隣接地域2017年平均土地価格は以下のとおりです。

東村山市 隣接市区

坪単価

m2単価

前年比

東久留米市

72.3万円 /坪単価

21.9万円 /m2

+0.88% ↑

清瀬市

65.1万円 /坪単価

19.7万円 /m2

+0.91% ↑

東大和市

55.8万円 /坪単価

16.9万円 /m2

+0.67% ↑

小平市

79.3万円 /坪単価

24.0万円 /m2

+1.18% ↑

埼玉県所沢市

65.7万円 /坪単価

19.9万円 /m2

+0.55% ↑

 

 

 

東村山市の家を高く売るコツ!家 査定時の注意点!

 

 

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東村山市は23区に比べると地価が安いため、一戸建て住宅の需要が高いエリアです。

 

 

 

家の売却を考えている場合、家の売却を依頼する不動産会社選び仲介業者選び)は非常に重要です。

 

 

一戸建ての査定額は不動産会社によって差が出やすいです。

 

 

一社ではなく、必ず複数の会社に査定(売却見積もり)してもらいましょう。

 

 

まだ売却するとは決まっていない、賃貸に出すか迷っている査定額次第では売却を検討する、という方かもいらっしゃるでしょう。

 

 

いずれの場合も、まずは複数の会社に査定をしてもらうところから始めて下さい。

 

 

 

 

そのときに困るのが、どの会社に査定を依頼すればよいかということではないでしょうか。

 

 

売却を決めている方にも売却を検討中の方にも、とてもおすすめできる便利なサービスがあります。

 

 

それは不動産一括査定(無料査定)です。

 

 

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不動産一括査定は、PC、スマホなど、ネットで物件所在地、広さ、間取り、築年数などの必要事項を入力すると、だいたいの査定額を教えてもらえる、というものです。

 

 

不動産一括査定運営会社の独自の審査に通過した不動産会社しか登録できませんので、安心してご利用頂けます。

 

 

不動産一括査定では、地域に対応した、一戸建て売却に強い不動産会社が自動で抽出されますので、その中から査定をしてもらいたい会社を何社か選択する、というシステムです。

 

 

机上査定(おおまかな査定価格)と訪問査定(おうち訪問による精度の高い査定価格)を選択することができます。

 

 

東村山市 家 売却におすすめの不動産一括査定サイト(無料査定)

 

 

ここでは、東村山市一戸建て住宅売却おすすめの不動産一括査定サイト無料査定)をご紹介します。

 

それぞれに違いがありますので、特徴をご覧になり、お好みのサイトをご利用下さい。 

 

登録不動産会社が違いますので、併用もOKです。

 

 

 イエウール

 

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イエウールの運営会社は株式会社Speee

 

サイト利用 450万人突破、登録会社数 全国1200社以上!

 

登録不動産会社が多いので選択肢が多いです。

 

最大6社に査定依頼可能!(お断り代行サービスあり

 

 

参考:イエウール 査定について

 

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 イエイ

 

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イエイの運営会社はセカイエ株式会社

 

サイト利用 400万人突破!登録会社数 全国1000社以上!

 

登録不動産会社が多いので選択肢が多いです。

 

最大6社に査定依頼可能!(お断り代行サービスあり

 

 

参考:イエイ 査定について

 

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東村山市一戸建て住宅売却おすすめの不動産一括査定サイト無料査定)のご紹介でした。

 

家の売却を検討している場合は、まずは家の売却相場、今の価値を把握することから始めて下さい。

 

 

一戸建て住宅は個別性が高いため、査定価格使用状況リフォームの有無でも大きく違ってきます。

 

 

実際に家を売ることを決めている場合は、訪問査定で、精度の高い査定をしてもらいましょう。

 

 

仲介業者は、売却力、担当者(営業マン)を比較して選ぶことが重要です。

 

 

 

 

 

尚、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県で不動産売却をお考えの方には、一括査定サイトに加えてソニー不動産の査定もおすすめします。

 

ソニー不動産

 

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ソニー不動産は、一つの物件で売り手と買い手、両方を担当することを原則禁止しています。

 

 

売却を依頼した場合、完全に売却する人側に立って売却をすすめてくれる、ということです。

 

 

 

>>>ソニー不動産公式ページ

 

 

 

 

家を高く売るコツ家の売却の流れ7STEPほか、こちらを参考にして下さい。

 

 

 

 

東村山市の一戸建て価格相場  不動産売買成約価格を確認する方法

 

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東村山市一戸建て住宅の成約価格

 

REINS Market Information(レインズマーケットインフォメーション)(成約価格を基にした不動産取引情報提供サイト)

 

で、実際の取引成約データを確認することができます。

 

 

 

尚、goo住宅・不動産Yahoo!不動産などで、所在地と同じ駅の物件、築年数、広さ、その他条件がより近い物件が、どれくらいの価格で売りに出されているかもチェックしておきましょう。

 

 

家を高く売りたい!

今の家の価値はどれくらい?不動産売却を検討中なら、まずは適正価格を知ることから!

>>>60秒カンタン入力!査定価格の比較ができる一括査定がとても便利!